2025 매입임대주택 신청방법 총정리(+청년,신혼,신생아 가구)

 

청년·신혼·신생아 가구 주목! 2025 매입임대주택 신청 방법 총정리

 

정부는 주거비 부담을 덜고, 주거 안정성을 높이기 위해 매년 매입임대주택 공급을 확대하고 있습니다. 특히 2025년에는 청년, 신혼부부, 신생아 가구를 위한 맞춤형 매입임대주택이 대거 공급될 예정입니다.

 

누가 신청할 수 있고, 어떤 집에, 얼마로 들어갈 수 있는지, 지금부터 꼼꼼히 알려드리겠습니다.

 

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매입임대주택이란?

국토교통부와 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 시중 주택을 매입한 뒤 리모델링해 시세보다 저렴하게 임대하는 제도입니다.

 

✅ 보증금과 월세가 저렴하고

✅ 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있어

청년과 신혼부부, 육아 초기 가정에게 인기가 높습니다.

 

LH청약센터 바로가기

SH청약센터(서울) 바로가기

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공급유형별 신청자격 및 혜택

1. 청년 매입임대주택

• 대상: 만 19세~39세 미혼 청년, 대학생, 취업준비생 등
• 소득 요건: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
• 자산 기준: 총자산 2.71억 원 이하, 자동차 3557만 원 이하
• 임대 조건: 시세의 30% 이하 수준
• 임대 기간: 최초 2년, 최장 6년까지 가능

2. 신혼부부 매입임대주택

• 대상: 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족
• 소득 요건: 월 소득 120% 이하 (맞벌이 130%)
• 자산 기준: 총자산 3.25억 원 이하
• 임대 조건: 시세의 30~50% 수준
• 임대 기간: 최장 20년까지 가능

3. 신생아 가구 우선공급

• 대상: 2022년 1월 1일 이후 출생한 신생아가 있는 가구
• 혜택: 공급 우선권 부여, 육아친화형 주택 배정 확대
• 임대 조건: 시세 30~40% 수준
• 기타: 기존 신청자도 신생아 출생 시 우선공급 대상으로 전환 가능

 

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신청 방법

📌 신청처

• LH청약센터: https://apply.lh.or.kr
• SH청약센터(서울): https://www.i-sh.co.kr

LH청약센터 바로가기

SH청약센터(서울) 바로가기

📌 신청 절차

1. 공고 확인
2. → 공급 일정 및 지역별 공고를 LH, SH 청약센터에서 수시로 확인
3. 온라인 청약 신청
4. → 회원가입 및 공인인증 로그인 후 신청
5. 자격 심사 및 서류 제출
6. → 소득증빙, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등 필요
7. 입주자 선정 발표 및 계약
8. → 자격 통과 시 개별 통보 및 계약 진행

 

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2025년 상반기 주요 일정 (예정)

구분	모집공고	신청기간	입주자 발표
청년·신혼부부 1차	2025.03월	2025.03~04월	2025.05월
청년·신혼부부 2차	2025.07월	2025.07~08월	2025.09월
추가공급(수시)	비정기	공고별 상이	공고별 상이

※ 일정은 지역마다 상이할 수 있으니, LH·SH청약센터 공지사항 수시 확인 필요

 

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SH청약센터(서울) 바로가기

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 부모와 함께 거주 중인 청년도 신청 가능한가요?

A. 가능하지만 세대 분리를 한 단독 세대주여야 합니다.

 

Q. 소득이 없는 취준생도 신청할 수 있나요?

A. 가능합니다. 무소득자도 신청할 수 있으나, 세부 소득 확인 과정은 필요합니다.

 

Q. 신혼부부 유형에서 예비 신혼부부는 어떤 서류가 필요한가요?

A. 혼인 예정 사실을 증빙할 수 있는 약혼 확인서, 청첩장, 예식장 계약서 등이 필요합니다.

 

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마무리

2025년 청년·신혼부부·신생아 가구를 위한 매입임대주택은 단순한 임대가 아니라, **‘안정된 삶을 위한 발판’**입니다.

특히 청년들에게는 자산 형성의 시작, 신혼부부에게는 출발선에서의 든든한 지원이 될 수 있습니다.

 

LH청약센터 또는 SH공사 홈페이지를 자주 확인하며, 해당 조건에 부합하는 경우 놓치지 말고 신청하세요.

 

지금이 바로, 내 집 마련 전 ‘준비된 첫 걸음’을 내딛을 순간입니다.

 

 

 

 

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